Americký trh renovace domů se rozvíjí částečně díky kultovním opravářům jako Chip a Joanna Gaines a Property Brothers. Podle zprávy Společného centra pro studia bydlení na Harvardské univerzitě z roku 2019 jsou Američané připraveni utratit v prvním čtvrtletí roku 2019 za přestavbu a opravy domů více než 350 miliard USD, což je přibližně 25 procent z 279 miliard USD v prvním čtvrtletí roku 2016..
Ve světle tohoto uptiku při přestavbě a renovaci domů jsme identifikovali nejběžnější renovace domů ve Spojených státech - a to, kolik vás budou stát, na základě zprávy Remodeling 's 2019 Cost Versus Value.
1 Rekonstrukce kuchyně
Shutterstock / PlusONE
Kuchyň je srdcem domu. Je to místo, kde se připravují jídla, kde se rodiny scházejí k večeři a kde se z ledničky přitulí lehké občerstvení. Vzhledem k důležitosti místnosti - a kolik drahých spotřebičů je v ní obsaženo - není divu, že přestavba střední kuchyně stojí docela penny: v průměru asi 66 000 $. Pokud chcete více rekonstruovat renovaci - přemýšlejte o chladničkách Sub-Zero, vlastní skříňce a dovezených dlaždicích - pravděpodobně zaplatíte téměř dvojnásobek této částky, nebo kolem 131 500 $.
2 Sestavení paluby
Shutterstock
Chtěli byste proměnit svůj vnější prostor, aniž byste roztrhali trávník? Dobrá zpráva: Navíc balíček může být dostupnější, než si myslíte. Stavba dřevěné paluby stojí v průměru 13 000 USD, zatímco složená cena stojí 19 000 USD.
3 Přestavba koupelny
Shutterstock / Chléb
Proměnit tuto zastaralou práškovou místnost v něco modernějšího je ve skutečnosti jedna z cenově dostupnějších renovace, pokud nepřijdete přes palubu. Pokud se chystáte na přestavbu střední řady - aktualizaci koupelny 5 x 7, která nahradí všechna příslušenství od vany po toaletu a zahrnuje novou lékovou skříňku, podlahy a vinylovou tapetu - utratíte průměrně 20 500 $.
Luxusní přestavba s bezrámovou skleněnou sprchou, volně stojící vanou, kamennou dvojitou marností, špičkovým příslušenstvím a vlastní skříňkou je však o něco méně cenově dostupná: Tato luxusní vylepšení vám přinesou zhruba 65 000 dolarů.
4 Výměna střechy
Shutterstock
V závislosti na typu střechy, kterou má váš domov, bude možná nutné ji během let vyměnit jednou nebo dvakrát. Zatímco kovová střecha by mohla být dobrá až 75 let, kompozitní šindele trvají až 20, podle zastřešující společnosti A&J Reliable se sídlem v New Yorku. Nešťastnou zprávou je, že když nevyhnutelně vyměníte střechu, bude vás to stát. Redukce střechy z asfaltového šindele stojí v průměru 23 000 $, zatímco přidání kovové střechy do domu obvykle majitele domu vrátí těsně pod 39 000 $.
5 Výměna garážových dveří
Shutterstock
Můžete udržet svá auta a nářadí v bezpečí, zabránit nežádoucím škůdcům a vylepšit přitažlivost vašeho domova jediným jednoduchým dodatkem: novými garážovými vraty. Ještě lepší je, že zatímco tento projekt stojí v průměru 4 000 $, v době, kdy je čas prodat, získá 97, 5 procenta své hodnoty. Docela působivé!
6 Koupelnové doplňky
Shutterstock
Pokud jste se rozhodli, že jste připraveni, aby se váš dům se dvěma koupelnami stal tří-koupelnou, začněte šetřit hned. Přidání střední koupelny do domu stojí v průměru 47 500 $, zatímco u luxusní koupelny navíc stojí 88 000 $.
7 Přidání terasy
Shutterstock / Artazum
Proměnit svůj venkovní prostor ve dvorek oáza, o které jste vždy snili, může být dražší, než jste čekali. Průměrné náklady na přidání středního patia na dvůr jsou 57 000 USD.
8 Vytvoření velkého vchodu
Shutterstock / karamysh
Odstranění vašich stávajících předních dveří za účelem vytvoření většího vchodu s osvětlením na obou stranách obvykle přináší návratnost návratnosti investic ve výši 71, 9 procent. Ale kolik to bude stát? Podle zprávy společnosti Remodeling je v průměru 9 000 USD.
9 Výměna předních dveří
Shutterstock
Přestože výměna předních dveří je jedním z nejméně drahých a nejméně invazivních projektů přestavby, přináší jeden z největších návratností investic. Například výměna dřevěných předních dveří za ocelovou vás bude stát v průměru 2 000 $, ale při prodeji domu budete pravděpodobně muset získat zpět 1 500 $.
10 Vytvoření Master Suite
Shutterstock / Christopher Edwin Nuzzaco
Přidání Master Suite do vašeho domova vás může stát téměř stejně jako váš domov! Mistrovské apartmá střední třídy o rozměrech 24 x 16 stop - včetně šatníku, sprchy s keramickými dlaždicemi, volně stojící vany na sook, dvojité marnosti a ložnice s koberci - stojí v průměru 131 000 USD. Luxusní verze o velikosti 32 x 20 stop s vlastními knihovnami, plynovým krbem s vlastním pláštěm, vyhřívanými podlahami, plátěnou skříní, mokrým barem a „luxusní jednodílnou toaletou“ - stojí 271 500 USD.
11 Výměna obložení
Shutterstock
Dentované, špinavé nebo plísně obarvené obklady mohou zneškodnit přitažlivost jinak atraktivního domu. Pokud potřebujete vyměnit stávající vlečku nebo ji chcete z estetických důvodů vyměnit, utratíte za 1 250 čtverečních stop v průměru 16 000 $.
12 Instalace nového systému Windows
Shutterstock
Poskytnutí jasnějšího výhledu do domu, snížení hluku z ulice a snížení nákladů na vytápění a chlazení novými okny pro výměnu vinylu vás bude stát v průměru 17 000 USD. Upgradujte však tato okna na dřevo a zaplatíte ještě dražší 20 500 $.
13 Přidání kamenné dýhy
Shutterstock / pics721
Doplnění obklady na vašem domě některými vyrobenými dýhami z kamene vás bude stát v průměru 9 000 $, ale tato investice se vyplatí, když prodáte svůj dům. Podle zprávy společnosti Remodeling je 95 procent těchto nákladů obvykle vráceno v době prodeje. A pro více způsobů, jak zkrášlit váš domov exteriér, podívejte se na těchto 40 jednoduchých triků pro zvýšení vašeho domova je obrubník odvolání.
Chcete-li objevit více úžasných tajemství, jak žít svůj nejlepší život, klikněte sem a sledujte nás na Instagramu!
