Váš domov bude pravděpodobně nejdražší nákup, jaký jste kdy provedli. I poté, co utratíte průměrně 379 600 $ na dům ve Spojených státech, si kupující nemohou být vždy jisti, že jejich vysněný dům je strukturálně zdravý, jak se původně zdá. Nespočet majitelů domů se ocitá v sedech se závažnými strukturálními a estetickými problémy, které je v průběhu let třeba řešit.
Od nerovného formování po svažitý dvorek existuje několik klíčových známek závažných strukturálních problémů. Než tento drobný problém promění váš dům v hlavní jámu s penězi, ujistěte se, že víte, že tato překvapivá znamení jsou s vaším domovem něco špatného.
1 Vaše dveře se nezavírají správně.
Shutterstock
Pokud se vaše dveře nezavírají správně nebo se zasekávají s určitou frekvencí, neobviňujte svého dodavatele - obviňujte nadaci. Pokud se setkáváte s některým z těchto problémů, možná máte problémy se zakládáním nebo vypořádáním, říká Corey Fager, majitel společnosti Real Estate Solutions Buying Houses: Nashville.
„Budete chtít zjistit, zda je váš nadace dokončena, nebo zda jsou v půdě aktivní posuny, “ říká Fager. „Známkou aktivního usazování nebo posunutí základů jsou nové trhliny v sádrokartonu nebo stropu. Osídlení je v mnoha oblastech, zejména v nových domech, docela běžné. Pokud vidíte nové trhliny nebo dveře, které se těžší zavírají, můžete chtějí zavolat nadační společnost, aby určila, zda je třeba posílit. “
2 Vaše okna se neotevřou.
Shutterstock
Podobně, pokud jsou vaše okna neustále zavřená, problém může být více než jen špatně padnoucí tabule. „Pokud se okna neotevřou, může to znamenat pokřivené okenní rámy a / nebo domácí řešení, což může být nákladné opravit, “ říká realitní investor Brian Davis, spoluzakladatel SparkRental.com.
3 Vaše toaleta je kolísavá.
Shutterstock
Máte pocit, že děláte vyrovnávací akci pokaždé, když jdete do koupelny? No, ta pohybující se cílová toaleta není směšná věc. „Vlnitá toaleta nebo houbička v jakémkoli patře může znamenat shnilé podloží, což je další nákladná oprava v závislosti na rozsahu hniloby, “ říká Davis.
4 Vaše podlahové desky se cítí skákací.
Shutterstock
Mít jaro ve vašem kroku může být pozitivní věc - pokud vám vaše podlahové desky nedají ten trampolínový výtah. „Když chodíte v domě a podlaha má trochu odrazu nebo dávání, může to znamenat problémy se zakládáním, “ říká Nathan Outlaw, prezident společnosti Onvico, Inc., která se zabývá návrhem. Může to však být více než jen vaše nadace, která potřebuje pomoc. „V extrémnějších případech to může znamenat, že celé paprsky jsou shnilé a je třeba je vyměnit, “ říká Outlaw.
5 Váš dvůr má k němu vážný sklon.
Shutterstock
Není to vždy vnitřní stav vašeho domu, který naznačuje, že byste mohli mít problém - dokonce i váš dvůr může ukázat, že máte vážné problémy se zakládáním. „Pokud země vypadá, jako by se svažovala k domovu, může to znamenat, že se voda dostává pod základ, “ říká Outlaw. "Pokud má dům prolézaný prostor, musíte se pod ním podívat. Pokud je dům na desce, podívejte se na oblasti, kde se voda vykopává pod ním."
6 Váš dům voní zatuchlou.
7 Váš strop je zbarven.
Shutterstock / ThamKC
Zbarvené stropy jsou často důsledkem poškození vodou, což může znamenat, že v budoucnu dojde k velkým opravám. „Pokud jsou na stropě známky pronikání vody, může to znamenat problémy se střechou nebo únikem HVAC, “ říká Outlaw. "To by také mohlo znamenat, že dochází k významnému poškození vody štítem, opláštěním nebo jinými oblastmi, které jsou skryty před obytnou oblastí."
8 Tvarování je nerovnoměrné.
Shutterstock
Tvarování koruny může přidat jakýkoli staromódní styl do jakéhokoli domu, ale pokud se tyto kusy nespojují hladce, můžete mít vážné - a potenciálně nákladné - problémy, se kterými se můžete potýkat. Nerovnoměrné lišty mohou být známkou problémů se zakládáním nebo mohou signalizovat, že máte za stěnami poškození vodou, což způsobuje, že lišta je měkká a klesá.
9 Váš dům je vždy vlhký.
Shutterstock
I když se vám líbí udržovat váš dům v teple, pokud zjistíte, že je to v interiéru nesmírně vlhké, může být váš domov v potížích. Vnitřní vlhkost, zejména pokud problém přetrvává po celý rok, může být známkou toho, že máte poškození vodou.
10 Váš domov je horký - i při zapnutém napájení.
Shutterstock
Zažijete tropické teploty, i když je vaše klimatizace plná? Je čas zavolat HAPAC tech ASAP. "Mnoho okenních společností ráda mluví o starých oknech jako vinících, ale často problém nestačí (nebo ne) izolací ve stropě a podkroví, " říká Fager. „Procházím spoustu domů a byl bys překvapen, kolik jich má jen malou až žádnou izolaci. Dalším problémem může být nedostatečné větrání podkroví.“
Naštěstí existuje relativně jednoduché řešení: „Můžete mít v podkroví instalován odvzdušňovací ventil ovládaný termostatem, abyste jej udrželi i doma.“
11 Vaše světla blikají.
Shutterstock
Zatímco bouře mohou způsobit, že vaše světla dočasně ztmavnou, pokud zjistíte, že vaše světla blikají bez zjevné příčiny, váš elektrický systém by mohl být na vině. Uvolněné elektrické připojení je hlavní příčinou blikajících světel a pokud není zajištěno, může zvýšit riziko požáru v domácnosti.
12 V kuchyni vidíš mravence.
Shutterstock
Prakticky každý domov na světě vidí bug nebo dva, jak se dostanou dovnitř. Ale přetrvávající mor může být znakem něčeho vážně špatného. Pokud je ve vašem domě průvod mravenců, kolem oken se pravděpodobně vyskytují mezery, které je třeba řešit.
"Vaše okna nemusí mít dostatečnou pěnu nebo těsnění kolem nich, což je snadná cesta pro chyby, aby si našli cestu do vaší kuchyně, " říká Fager. "Někdy je třeba odstranit obložení, aby se tyto otvory odhalily, a někdy se můžete jednoduše utěsnit kolem trhlin, a to jak v interiéru, tak v exteriéru." A pro více způsobů, jak udržet váš dům bez škůdců, podívejte se na těchto 25 Genius Hacks pro Mouse-Proofing Your Home.
13 Vaše potrubí vydává zvuky.
Shutterstock
I když ani řádně nainstalovaná instalace není všeobecně tichá, pokud si všimnete, že za vašimi zdmi je kakofonie pokaždé, když si umyjete ruce nebo se osprchujete, vaše trubky mohou potřebovat zesílení. „Když vypnete vodu, roury se třesou, protože nejsou řádně zajištěny ve zdech, “ říká Rick Ingersoll, majitel instalatérské a topenářské společnosti Thomas Harkins z New Yorku.
14 Váš dům voní kouřem.
Shutterstock
Pokud jste drhli každý centimetr svého domova a stále to voní jako zastaralé cigarety, je problém pravděpodobně závažnější než se setkat s okem. „Ať už jste si dům koupili s kouřovou vůní nebo kouřili sami, kouř může proniknout hlouběji, než si myslíte, “ říká Fager. „Kromě stěn, stropů, okenních úprav a podlah může kouř také pronikat do kobercových výplní, potrubí, izolací, cvočků a dokonce i nečistot ve vašem prolézacím prostoru, “ což vede k vystavení kouři z třetí ruky, což představuje potenciální zdravotní riziko.
15 Vaše pracovní desky jsou prasklé.
16 Váš nový domov má pouze jednu čerstvě natřenou místnost.
Shutterstock
Dávejte pozor na domy s jednou čerstvě malovanou místností nebo zdí. „Nová malířská práce v jedné místnosti nebo stěně by mohla být známkou toho, že je něco pod nimi, tak se zeptejte obchodního zástupce, “ říká Dan Meyer, spoluzakladatel a generální ředitel společnosti Pocketdoor, která poskytuje spotřebitelům informace o renovacích a dalších domácí projekty. "Může to být dobrý důvod pro čerstvou barvu, ale teď máš šanci se zeptat."
17 Na vašich kuchyňských skříních nebo stěnách máte mastnotu.
Shutterstock / Andrey_Popov
Tento mastný film pokrývající pulty, stěny nebo skříňky ve vaší kuchyni není jen známkou toho, že při vaření musíte být čistší. Pokud kapotáž vašeho dosahu, která je navržena tak, aby odčerpávala mastnotu ze vzduchu, nefunguje správně, může to vést k hromadění těchto částic na površích kolem vašeho domu, zejména v kuchyni, kde vznikly.
18 Svou elektroniku máte těžko zapojenou.
Shutterstock
Máte pocit, že hrajete provozní hru a snažíte se zapojit své rozvodnice napájení do svých zásuvek? Pokud ano, je čas zavolat elektrikáři. Potíže se zapojením elektroniky do zásuvek může znamenat, že vaše kabeláž je volná, což zvyšuje riziko elektrického požáru.
19 Vaše barva obsahuje bubliny.
Shutterstock / JEANNIEinaCAMERA
Bublající barva neznamená, že nejste tak šikovní při předělávání pokojů, jak jste si původně mysleli. „Pokud vidíte, co vypadá jako velké prasklé, barevné bubliny na povrchu stěny nebo štípání barvy, může to být známkou toho, že vnější strana stěny není řádně chráněna před vniknutím vody, “ říká Robert Taylor, známý také jako Real Estate Řešení Guy. A pokud vlhkost není na vině, možná budete chtít nechat vyhazovač vyhnout - zamoření termity často způsobují podobné problémy.
20 Zdá se, že vaše sádrokarton byl několikrát opraven.
Shutterstock
I když si můžete myslet, že je to dobré znamení, že předchozí obyvatelé vašeho domu usilovně pracovali na opravě sádrokartonu, skutečnost, že to museli udělat, může naznačovat některé závažné problémy s domem. "Existují náznaky, že plachta nebo exteriér byly několikrát opraveny na stejném místě?" ptá se Taylor. "Pokud vidíte v prasklině nebo štuku nové trhliny, které se zdají být dříve opraveny, může mít dům problémy se strukturou nebo nadací."
21 Váš komín zbarví.
Shutterstock / Konstantin Yolshin
Tato bílá usazenina na vnější straně vašeho komína - známá také jako výkvět - může být známkou běžného opotřebení, ale pokud tyto bílé skvrny stále rostou, je s vaším domovem něco v nepořádku. Toto bílé zbarvení může být známkou toho, že ve vašem komínovém systému máte vážný problém s vlhkostí, pravděpodobně v důsledku prasklin v cihel nebo maltě nebo nesprávně umístěné nebo poškozené vložky.
22 Váš balíček je pod ním vlhký.
Shutterstock / alabn
Pokud je oblast pod palubou stejně vlhká jako parní komora, můžete mít před sebou vážné - a nákladné - opravy. Vlhkost pod palubou může znamenat, že váš dům nebo palubka má nedostatečné odvodnění nebo větrání, což může časem vést k plísním nebo hnilobě.
23 Vaše podlahy mají značný sklon.
Shutterstock / noreefly
Zatímco řešení staršího domu může vést k určitým změnám v jeho podlahové krytině, pokud byste mohli sjezdovat z jedné strany domu na druhou, je to problém, který je třeba věnovat ASAP.
„Procházka staršími domy může být skutečným zážitkem a často se cítit jako procházka po funhouse, “ říká dům-flipper a realitní kancelář Jodi Moody z Smoky Mountain Realty. "Podlahy, které mají" whooptidoos "nebo nahoru a dolů kopcovité podlahy, jsou často známkou podlahových mola umístěných příliš daleko od sebe. Zpět, když neexistovaly kódy, byly podlahové trámy a mola od sebe odděleny, aby se ušetřily peníze, a zvlněné podlahy jsou jistý znak, že budova není správně podporována. “
24 Hadice pračky vypadá hrbolatě.
Shutterstock / italianestro
Pokud hadice vaší pračky vypadá hrbolatě, je čas dostat instalatéra do svého domu co nejdříve. Drážky v hadici vašeho stroje mohou znamenat, že stěny hadice se oslabily, což znamená, že by mohlo dojít k prasknutí a zaplavení, pokud by nebylo opraveno.
25 Vaše střecha je na místě.
Shutterstock / Istvan Balogh
Krytka na vaší střeše slouží důležitému účelu: větrání domu a udržování pohodlnější vnitřní teploty. Pokud se však vaše střešní krytina posunula ze své původní polohy nebo vypadá sklopně, je to jisté znamení, že se vaše šindele posunuly, což znamená, že je problém buď se samotnou střechou nebo s možnými problémy se zakládáním.
26 Vaše stěny mají v rohu praskliny.
Shutterstock / zimmytws
Ať už máte sádrokartonové nebo sádrokartonové stěny, mohou se v průběhu času i v těch dobře postavených domech objevit malé trhliny. To znamená, že pokud se v rozích vašich pokojů objevují praskliny, možná je čas zavolat profesionály.
„Pokud máte na stěnách náhodné praskliny, je to známka toho, že vaše rámovací řezivo se může zmenšovat, “ říká realitní expert Shawn Breyer, majitel Breyer Home Buyers. „Tyto praskliny se obvykle objevují v rozích dveří nebo jiných oblastech, se kterými se setkávají sádrokartonové desky. Rámové řezivo se prodává za 19 procent vlhkosti a během topné sezóny ztrácí 10 procent vlhkosti, což způsobuje, že se zdeformuje a zmenšuje.“
27 Vaše zásuvky jsou teplé.
Shutterstock
Teplé vývody by mohly být známkou problému s elektrickým systémem. Ať už je to vadné zapojení nebo kladete příliš velký požadavek na váš elektrický systém, tento domácí problém znamená, že je čas zavolat elektrikáře.
28 Vaše žlaby padly.
Shutterstock / Sven Boettcher
Není to jen těžké nahromadění listů, které může způsobit, že vaše žlaby skočí na loď. Pokud je dřevo, ke kterému jsou připojeny žlaby, poškozeno vodou nebo hnije, mohou se žlaby uvolnit nebo úplně spadnout.
29 Ve vašich sprchách nebo dřezech nemáte prakticky žádný tlak vody.
Shutterstock
Nízký tlak vody není jen otravný - je to známka toho, že s vaším domem existuje potenciálně závažný problém. Nízký tlak vody může být důsledkem netěsnosti nebo ucpání vodovodního systému, nebo že vaše potrubí jsou příliš malá na to, aby dodala množství vody, které od nich požadujete, případně vás připraví na prasknutí potrubí nebo povodeň.
30 Ve svém suterénu najdete louže.
Shutterstock / cunaplus
Tyto mokré skvrny na podlaze vašeho suterénu znamenají, že je čas zavolat stavebního inženýra nebo dodavatele. Shromažďování vody ve sklepě je často známkou toho, že v základech vašeho domu máte netěsnosti. „Tyto úniky mohou způsobit chaos ve struktuře vašeho domu, což by mohlo vést k potřebě nákladných oprav, “ říká Chuck Naish, zakladatel Obytné nadace City Residential Foundation.
31 Máte pravidelné statické otřesy.
Shutterstock
I když některé statické rázy mohou být způsobeny suchým vzduchem a třením nohou na koberci, pokud je dostáváte pouze při dotyku elektrické zásuvky nebo spínače světla, při hře je větší problém. Šokování, když se dotknete zásuvky, může znamenat, že není správně uzemněna, pravděpodobně proto, že vaše zapojení je starší a potřebuje aktualizaci nebo se uvolnilo.
32 Váš vzduch voní kovově.
Shutterstock / Charles Knowles
Pokud má váš dům podivně kovovou vůni, je čas zavolat elektrikáře. Kovový zápach může být známkou elektrického problému, jako je volné připojení nebo přetížená zásuvka. Může to být také problém s vaší pecí, který může narušovat kvalitu vnitřního vzduchu.
33 Váš účet za vodu náhle vystřelil.
Shutterstock / gmstockstudio
Tento náhle obrovský účet za vodu je víc než jen problém pro váš bankovní účet. Zvýšení spotřeby vody je obvykle známkou toho, že buď vaše toaleta běží, nebo máte někde v kanalizačním systému netěsnost, kterou je třeba řešit, než způsobí škodu nebo problémy s plísními u vás doma. A pro více způsobů, jak udržet váš domov nedotčený, objevte těchto 20 tipů pro údržbu domu, které by měl každý vědět.
Chcete-li objevit více úžasných tajemství, jak žít svůj nejlepší život, klikněte sem a sledujte nás na Instagramu!
