Být majitelem domu je těžší, než si většina původních kupujících dokázala představit. Každá volba, kterou uděláte pro své domácí záležitosti, protože je na ní připevněna cena, od barvy, kterou používáte, až po spotřebiče, které si vyberete, až po způsob zavlažování trávníku. Jak tedy finančně přijímáte správná rozhodnutí pro svůj dům? Čtěte dále a dozvíte se, jak snížit výdaje doma pomocí těchto tipů s odborníkem. A pro více způsobů, jak být chytřejším majitelem domu, se dozvíte vše o těchto 30 užitečných spotřebních materiálech, které nemáte doma, ale měli byste.
1 Nekontrolujete střechu často.
Shutterstock
Vaše střecha je pro váš domov stejně důležitá jako vaše nadace, takže byste nikdy neměli trvat příliš dlouho, aniž byste ji prohlédli. Koneckonců, pokud to uschne tolik, že je třeba jej vyměnit, může vás to podle domovského průvodce stát kdekoli od 5 000 do 10 500 $. Nezapomeňte tedy jednou ročně zkontrolovat střechu.
„Jednou věcí, kterou může majitel domu při prohlídce střechy hledat, je to, že jakékoli sdílení vody může poškodit váš domov, pokud nebude vyřešeno včas, “ říká Kershan Bulsara, manažer společnosti Roofmaster v Ottawě v Ontariu. „Dalším problémem, který mohou majitelé domů hledat, je poškození sněhem nebo ledem. Poté, co se domníváte, že se roztopil veškerý sníh a led, dostat se na střechu a zajistit si to. Pokud by ten roztavený sníh měl zůstat na střeše a prosakovat z dlaždic, pak by to mohlo znovu zamrznout a posunout šindele nahoru. Tento problém by pak vytvořil ještě větší mezery, do kterých by voda mohla proniknout. “
2 Neudržujete příjezdovou cestu.
Shutterstock
Pokud jde o údržbu vašeho domova, vaše příjezdová cesta může být poslední věcí, na které máte mysl. Přesně proto byste se o to měli bát. Zanedbání strukturální integrity vaší příjezdové cesty může způsobit vážné finanční problémy na cestě.
„Vaše příjezdová cesta je stěžejní součástí přitažlivosti vašeho domova a pokud se o to nestaráte, časem se to zhorší a bude vás to stát, “ říká Michael Colacci, hlavní provozní ředitel společnosti pro praní prádla H2Go Mobile Wash. "Při tání sněhu na příjezdové cestě během zimy mohou být příjezdové cesty poškozeny olejovými nebo benzínovými skvrnami a také jakýmikoli prostředky na odmrazování." Navrhuje, abyste „vyčistili vaši příjezdovou cestu, když si poprvé všimnete známek skvrn, a možná se vyhnete odmrazování chemikálií úplně nebo je použijete jen střídmě.“ A pro více věcí, které byste měli na svém majetku sledovat, podívejte se na 15 způsobů, jak ničíte svou zahradu.
3 Snižujete náklady, pokud jde o spotřebiče.
Shutterstock
Spotřebiče jsou drahé. Mohlo by se tedy zdát, že by si někdo vyzvedl levnější verzi, jako by ušetřil peníze. Investice do méně kvalitní pračky, ledničky, myčky nebo trouby však časem vyčerpají vaše účty. Pokud kupujete levné nebo předem osazené spotřebiče, je pravděpodobnější, že se rozpadnou rychleji.
Například podle Národní asociace domácích stavitelů má typická pračka asi deset let použití. Pokud si však zakoupíte levnější model, který je již pět let starý, musíte si koupit nový model o pět let později.
4 Ignorujete praskliny ve svém založení.
Shutterstock
Trhliny ve vaší domácí nadaci nejsou vždy zřejmé. A právě proto jsou škodlivé a mohou se stát velmi nákladným problémem.
„Během dlouhých měsíců podzimu a zimy bude do vašeho domova spousta silných srážek, pokud tyto trhliny neopravíte, “ říká Alex Berezowski, majitel nadačních expertů v Ottawě v Ontariu. „Známky problémů se zakládáním mohou zahrnovat plísně, které se rozrostly na vnější straně domu, zvláštní pachy nebo dokonce zamoření hmyzem ve sklepě.… Pokud se nestaráte o problémy nadace vašeho domova, když se poprvé objeví tyto příznaky, vás bude stát hodně peněz. ““
5 Neopravujete svůj netěsný faucet.
Shutterstock
Neustálý odkapávání, odkapávání, odkapávání netěsného kohoutku vás může pobláznit, ale obtěžování není jediný problém, který vám může způsobit. Podle geologického průzkumu Spojených států pouze jeden faucet v domácnosti, který uniká jedno kapání za minutu, plýtvá ročně téměř 34 galonů vody. A tato zbytečná voda se rovná navíc dolarů na vašem účtu za vodu. Takže i když se to může zdát jako opravná práce, kterou můžete odložit až později, je lepší ji opravit, jakmile si to všimnete, spíše než nechat nahromadit náklady a problém. A pro více věcí, které byste měli přemýšlet o opravě, podívejte se na 21 způsobů, kterými poškozujete svůj domov, podle vašeho instalatéra.
6 Za veškerý nábytek platíte plnou cenu.
Shutterstock
Nákup nábytku je jako nákup oblečení: Pokud zaplatíte plnou cenu, dostáváte se ošizený. „Můj manžel a já jsme hledali vhodný gauč pro náš obývací pokoj a našli jsme přesný gauč, který jsme potřebovali, na Craigslistu za méně než polovinu maloobchodní ceny, “ říká Lauren Mochizuki, blogerka pro dekoraci a finance v Casa Mochi. "Nejdříve bych zkontroloval Craigslist, eBay a Offerup." A pro všechny způsoby, jak surfovat po Craigslistu pro některé dobré nabídky, podívejte se na těchto 20 triků Genius pro nákup Craigslistu.
7 Používáte značkové barvy.
Shutterstock
Hledáte novou barvu barvy? Zní dobře! Jen nepoužívejte značkové barvy. Někteří, jako například dekadentně luxusní linka Sherwin-Williams Emerald Exteriér, vás mohou provozovat kolem 85 $ za galon! (Pro srovnání, cena galonu generické značky, jako je Walmart's ColorPlace, bude stát jen 20 $.) A pokud si musíte pro svůj projekt koupit více galonů, náklady se budou stále zvyšovat.
„Najděte si svou oblíbenou barvu barvy se značkou a nechte si levnější a renomovanější společnost tuto barvu vzorkovat, “ říká Mochizuki. "Vybrali jsme pro naši přestavbu mnoho značkových barev a my jsme nechali barvu Dunn-Edwards, aby našla zlomek z maloobchodní ceny jiné značky."
8 Nevyplatíte hypotéku ASAP.
Shutterstock
Je příliš snadné nechat splácet hypotéku na vedlejší kolej. Ale podle Johna Bodroziče, spoluzakladatele digitální společnosti pro správu domácnosti HomeZada, uděláte si čas na to, abyste pochopili svou hypotéku a splatili ji dříve než později, což vám v dlouhodobém horizontu ušetří peníze.
"Většina lidí kdy skutečně vidí, kolik celkového úroku jim hypotéka bude stát po celou dobu trvání jejich půjčky, která je pro většinu lidí 30 let, " říká. „Výsledkem je, že spotřebitelé ve skutečnosti nevěnují pozornost způsobům, jak splatit hypotéku dříve, což jim v dlouhodobém horizontu může ušetřit spoustu peněz.“ A další způsoby, jak ušetřit peníze, najdete v těchto 33 drobných nákupních zvyklostech, které vám v dlouhodobém horizontu ušetří spoustu peněz.
9 Nemáte finanční rozpočet na přestavbu projektů.
Shutterstock
Přestavba projektů vás obvykle bude stát pěknou penny, ale děláte ještě více disservice pro sebe a svůj bankovní účet, pokud nemáte přesně naplánovat věci nejprve s rozpočtem.
"Většina lidí neuvádí všechny materiály, přístroje, zařízení a další potřebné pro své projekty, " říká Bodrozic. "Neprovádějí výzkum různých značek a typů produktů s různými cenovými body." Pokud si nepředpokládáte přestavbu předem, můžete skončit nákupem příliš mnoha spotřebních materiálů, nákupem nesprávných zásob nebo zaplacením více za spotřební materiál, který byste mohli získat za méně - a tím by nákladné úsilí bylo ještě nákladnější.
10 Nebo provádíte neustálé změny ve svém projektu předělávání.
Shutterstock
Když se posadíte, abyste vyčerpali svůj rozpočet, nejlépe byste to udělali správně - a to znamená vstoupit do plevelů a být extrémně specifičtí.
"Během rozsáhlého výzkumu jsme zjistili, že lidé neznají skutečné náklady na materiály, které se jim líbí. Chtějí špičkové povrchové úpravy a ceny Home Depot dodavatelů, aby nezasáhli zákazníka a neztratili dohodu, " říká Raf Howery, zakladatel domácí přestavovací služby Kukun. „Majitelé domů se musí ujistit, že vědí, co se jim líbí, a cena za každého… Zahájení projektu, který přesně ví, co je žádoucí, sníží rozhodnutí za letu a změny v plánu. Pokaždé, když majitel domu změní plán během renovace nebo přestavba, toto rozhodnutí má za následek další výdaje a zpoždění. “
11 Používáte profesionála na všechno .
Shutterstock
I když je dobré mít profesionála pro některé z těžších domácích projektů, které se rozhodnete podniknout, použití experta pro i ty nejmenší úkoly jen zvyšuje náklady. Existuje mnoho domácích projektů, které můžete udělat sami s pomocí online tutoriálů. Například House Logic odhaduje, že materiály na opravu dveří mimo zarovnání vás mohou stát jen 5 USD, ale najmutí profesionála k práci vás může spustit kdekoli od 35 do 355 $.
12 Nebo používáte prvního profesionála, kterého potkáte.
Shutterstock / StockCube
Zda chceš najmout profesionála, je jen na tobě, ale pokud podepisuješ tečkovanou linii hned poté, co potkáš svého prvního dodavatele, děláš věci špatně. Pokud jde o dodavatele - stejně jako cokoli jiného - nejlepší praxí je zajistit, abyste nakupovali, abyste získali nejlepší nabídku.
„Používáním správných nástrojů k pochopení toho, co by měl určitý projekt stát v geografické oblasti vlastníka domu, jsou oprávněni lépe jednat a nakupovat za to, co potřebují k dokončení jakéhokoli projektu v domácnosti, “ říká Howery. "může jim ušetřit tisíce dolarů."
13 Měříte pouze jednou, když předěláte.
Shutterstock / Champion studio
Když přijde čas na přestavbu, naměřené měření pouze jednou to neřeže. Nesprávné měření je jedním z největších peněz, které majitelé domů vydělají peníze. „Lidé kupují kuchyňské linky, nechávají je nainstalovat a pak si uvědomí, že se jejich lednička nevejde, “ řekl Jonathan Scott, sláva Property Brothers , časopisu HGTV . "Vždycky říkáme:" Změřte 10krát a jednou řezejte. " Vytiskněte specifikace pro zařízení, která používáte, a porovnejte je s plány pro skříně s instalačním programem. “
14 Nepoužíváte zatemňovací závěsy.
Shutterstock
Zatemňovací závěsy nejsou jen chytrý tah pro ty, kteří chtějí ráno snížit sluneční světlo. Mohou také lidem pomoci ušetřit peníze. „Nedostatečné zatemňovací závěsy mohou být obrovskou chybou v nákladech, “ říká Stacy Caprio z webu Deals Scoop, který pomáhá spotřebitelům šetřit peníze. Poznamenává, že zejména lidé v horkém podnebí „shromažďují velké účty za střídavý proud, když slunce proudí uvnitř oken, což zvyšuje teploty“.
15 Přetékáš trávník.
Shutterstock
Nejenže může přetížení trávníku být špatné pro vaši trávu a rostliny, je to také špatné pro vaši peněženku. Podle dnešního majitele domu náklady na zalévání trávníku závisí na třech klíčových proměnných: kolik vody používáte, jak velký je váš dvůr a kde žijete. U domu v Mobile v Alabamě, který se v létě zalévá každý týden, se spravedlivý odhad nákladů pohybuje kolem 50 $ za měsíc, pokud existuje samostatný metr, a 156 $ za měsíc, pokud není. A přestože to není spravedlivé, nejedná se o nejdražší řádkovou položku ve vlastnictví domu, ale určitě to sčítá.
16 Umožňujete sprchovým hlavicím stříkat se proti vám domů.
17 K sušení nádobí používáte myčku nádobí.
Shutterstock
Vypadá to, že pro vás není nic velkého, aby vaše nádobí zůstalo v myčce na nádobí. Koneckonců, je to navrženo tak, aby přesně toto. Nicméně, je to nepatrná věc, kterou si možná neuvědomujete, je zbytečně zvyšování nákladů. „Funkce vytápění vaší myčky nádobí využívá obrovské množství energie a je to cena, kterou nemusíte platit, “ říká Allen Michael ze společnosti Saws Hub, stránka věnovaná tipům na projekty pro majitele domů. "Vypněte funkci sušení a nechte vaše nádobí sušit na vzduchu přes noc. Ušetří vám to cennou elektřinu a peníze."
18 Nečistíte vzduchové kanály.
Shutterstock
Jednoduché čištění vašich vzduchovodů může jít dlouhou cestou, pokud jde o snižování domácích nákladů. Většina lidí provozuje klimatizaci v létě a topení v zimě, což umožňuje hromadění nečistot a nečistot. „Obvykle vytváří nejvíce ve vašich průduchech, což omezuje množství vzduchu, které může projít, “ říká Michael. „To způsobuje, že vaše jednotky pracují tvrději a pracují méně efektivně, každý měsíc vás stojí více peněz a zároveň se snižuje životnost těchto drahých zařízení.“
19 Neměníte své vzduchové filtry.
Shutterstock
Pokud jste doma bydleli několik let a nedotkli jste se svých vzduchových filtrů, je na čase se toho věnovat. Profesionálové v Home Depot říkají, že filtry ze skleněných vláken by se měly vyměňovat každý měsíc a skládané vzduchové filtry, každé tři až šest měsíců. A podle ministerstva energetiky může výměna špinavého filtru za čistý skutečně snížit spotřebu energie o 15 procent - ušetřit dobrou část měsíční energie.
20 Neupravujete své otvory.
Shutterstock
Přizpůsobení vašich větracích otvorů se může zdát jako jednoduchý úkol, je to zbytečné, ale pokud to neděláte pravidelně, můžete platit mnohem víc, než byste měli. Stewart Unsdorfer společnosti Central Vytápění a klimatizace nazývá toto „vyrovnávání vzduchu“, což znamená, že využíváte výhody stávajícího systému HVAC zajištěním rovnoměrného rozložení veškerého vzduchu po domácnosti. Úprava větracích otvorů pro zlepšení proudění vzduchu vám může zabránit v tom, abyste v létě nebo v zimě vytápěli vzduch ještě mnohem víc - v dlouhodobém horizontu vám ušetří peníze.
21 Otočíte ohřívač vody příliš vysoko.
Shutterstock
Přestože se pěkná horká sprcha může cítit úžasně, může mít nepříznivý vliv na váš bankovní účet. Podle profesionálů společnosti Lozier Heating & Cooling běží většina ohřívačů vody na výchozí teplotu 140 ° Fahrenheita. Aby se věci napravily, doporučujeme snížit toto nastavení na 120 °: Snížení teploty pouze o 20 stupňů může skutečně snížit spotřebu energie o celých 10 procent!
22 Používáte příliš mnoho pracího prostředku.
Shutterstock
Je logické si myslet, že čím více saponátu přidáte, tím bude vaše oblečení čistší. Ale to nemusí nutně být. Jak upozorňuje Tide, ve skutečnosti byste mohli používat příliš mnoho pracího prostředku, což vás nejen časem stojí víc, když budete pokračovat v nákupu samotného produktu, ale také by to mohlo poškodit vaši pračku, protože nedokáže zvládnout veškerou pěnu a bubliny generovaný z detergentu.
23 Nezapínáš stropní ventilátor.
Shutterstock
Ukázalo se, že váš stropní ventilátor je sezónní položka. Jak Matthias Alleckna, analytik energie na Energy Rates.ca, dříve řekl Best Life , stropní ventilátory „mají ideální směr pro léto a další pro zimu, díky kterým může být váš domov chladnější nebo teplejší, podle vašich preferencí“. Alleckna poznamenává, že by váš stropní ventilátor měl běžet v létě proti směru hodinových ručiček, v zimě ve směru hodinových ručiček - a přepínat věci tak, aby běžel správným způsobem každou sezónu, pomůže snížit vaše náklady na HVAC.
24 Opouštíte všechna zařízení připojená.
Shutterstock
Dokonce i když pečlivě vypnete každé zařízení v okamžiku, kdy jste s ním hotoví, stále můžete zvyšovat náklady na elektřinu díky maličkosti zvané „nečinná energie“. Podle Rady pro ochranu přírodních zdrojů se to týká spotřeby energie „spotřebiči a zařízením vypnutými nebo v„ pohotovostním “režimu, ale stále odebírajícími energii, jakož i zařízeními„ v „režimu spánku“ připraveným k rychlému zapnutí. “ Udržováním všech vašich zařízení připojených k síti můžete čerpat tuto nevyužitou energii, což představuje téměř 23 procent spotřeby energie v průměrné domácnosti. Stejně jako to: zhruba čtvrtina vašeho účtu za elektřinu, dolů kanalizace.
25 Nepoužíváte LED žárovky.
Shutterstock
Jednou z největších chyb peněz, které lidé dělají ve svých domovech, není vypínání jejich žárovek. „Mnoho lidí ví, že provoz LED žárovek stojí méně, ale většina je nenahradí, dokud nezemřou. To je velká chyba. Jedna žárovka může stát až 180 $ ročně, zatímco jediná LED žárovka stojí přibližně 40 USD ročně provozovat, “říká Derek Hales, redaktor Modern Castle, platformy věnované pomoci majitelům domů co nejlépe využít jejich domovů.
26 Nepoužíváte inteligentní termostat.
Shutterstock
Přechod na inteligentní termostat vám ušetří stovky, protože se automaticky přizpůsobí energeticky úsporným teplotám, když nikdo není doma. „Inteligentní termostaty jako Nest a Ecobee se zdají být zbytečným luxusem. Technologie uvnitř jim však umožňuje lépe monitorovat a ovládat HVAC, “ říká Hales. „Výsledné úspory mohou být obrovské. Nest a Ecobee odhadují, že ušetří zákazníkům kolem 15 procent z jejich účtu za elektřinu, což může být úspora kolem 300 až 400 $ ročně.“
27 Kupujete balenou vodu.
Shutterstock
Koupě balené vody nejen škodí životnímu prostředí, ale také zbytečným nákladům. Možná máte v hlavě ponětí, že vodní filtry jsou luxusní, ale ve skutečnosti by vás jednoduchý stálý vodní filtr pro váš dřez mohl stát kolem 100 $. I když se jedná o vyšší počáteční náklady, zaplatíte jednorázově jednorázově, a ne neustále nakupujete balenou vodu, což vám v průběhu času ušetří spoustu peněz.
28 zbytečně vyhazujete jídlo.
Shutterstock
Samozřejmě byste měli hodit jídlo, které vypršelo, ale data „prodat do“ a „nejlépe do“ nemusí nutně znamenat, kdy se jídlo pokazí. „Mnoho spotřebitelů si myslí, že datum„ nejlepší do “je vlastně datum„ vyprší “. To není pravda, “ říká Hales. „Data„ Best by “jsou libovolná a jsou navržena výrobci produktů, aby vás povzbudili, abyste vyhodili jídlo, které je ve skutečnosti naprosto bezpečné a dobré k jídlu.“ Ve skutečnosti dokonce i ministerstvo zemědělství Spojených států uvádí, že data „nejlepší, pokud jsou používána do“ na obalech uvádějí pouze to, kdy budou „nejlepší vůně nebo kvality“, nikoli „datum nákupu nebo bezpečnosti“.
29 Nevyjednáváš ceny různých služeb.
Shutterstock
Stejně jako byste měli porovnávat ceny, pokud jde o dodavatele, měli byste také vyjednávat ceny, které platíte za služby, jako je kabel a internet. Postupem času si můžete uvědomit, že se tyto účty zvýšily, a často platíte mnohem víc, než co jste udělali při první registraci. Širokopásmové připojení nyní navrhuje zavolat poskytovatelům služeb a vyjednat lepší nabídku pro sebe. Mnoho společností ve skutečnosti nabídne speciály nebo sníží sazbu svého předplatného, jen aby vás zastavilo ve zrušení vaší služby.
30 Vyrábíte zbytečné duplicitní nákupy.
Shutterstock
Když na chvíli žijete v prostoru, hromadíte spoustu věcí. A v průběhu let jste také povinni hromadit kopii duplikátů.
„Když je váš dům zmatený a nepřehledný, nemůžete najít to, co hledáte, a nejste produktivní, “ říká profesionální organizátor Ben Soreff z organizace House to Home Organizing, který slouží částem Connecticutu a New Yorku. "Papírové ručníky a prací prostředky nejsou tak velké, protože to teoreticky budete používat nakonec. Ale baterky, zábavné zásoby, dekorace a dokonce i koše… Pokud žijete ve svém prostoru po mnoho let, roční náklady na odkup zboží se sčítají. “
31 Zbouráváte zdi, aniž byste věděli, co je za nimi.
Shutterstock
Zatímco srazení zdi nebo dvou se může zdát jako snadný způsob, jak otevřít prostor a přinést spoustu světla a vzdušnosti do vašeho domova, pokud se nepřipravíte správně, může vás to stát hodně času. Kdykoli chcete strhnout zeď, ujistěte se, že víte, co je za ní. Pokud musíte změnit strukturální prvky, přemístit potrubí nebo přemístit elektrické rozvodné sítě, budete nakonec platit tunu peněz.
32 Nekontrolujete pokyny pro okolí.
Shutterstock
Pokud máte zájem o okořenění svého domu s některými renovacemi, pokud máte ve své komunitě sdružení vlastníků domů (HOA), ujistěte se, že znáte svá práva, než to uděláte. Podle domácího poradce má mnoho HOA předpisy ohledně sousedství, pokud jde o opravu nebo renovaci vašeho domu. A pokud s nimi předem neschválíte své plány, mohou vás donutit odstranit vaši práci a způsobit tak ztrátu peněz, které jste již utratili. Jo, a mohou tě také zabít silnou pokutou.
33 Nevíte, kde jsou vaše hranice majetku.
Shutterstock
I když nemáte HOA, musíte si být vědomi svých limitů, pokud jde o přestavbu vašeho domu… nebo by vás to mohlo stát. Jedním z největších způsobů, jak si lidé ukládají pokuty, je neuvědomit si, kde jsou jejich majetkové linie. Pokud překročíte tyto hranice, můžete snadno způsobit problémy se svými sousedy. A nejen to, že budete nuceni odstranit cokoli na vlastní náklady, mohou vás také přivést k soudu za jakoukoli práci, kterou jste provedli na jejich majetku. A pokud chcete, aby váš domov vypadal úžasně z ulice, odcizte těchto 40 jednoduchých triků pro posílení vašeho domácího kasačního odvolání.
