Všichni milujeme ty pořady HGTV, kde profesionálové berou zchátralé domy a převracejí je na ohromující místa, která by jakýkoli homebuyer přejel. Co ale nevidíte, je to, jak se tyto vlastnosti v první řadě tak zchátrají. Obvykle to není jedna velká katastrofa, která z domu udělá holoubek, nýbrž řada malých faktorů, které v průběhu času odtrhují dům - což jej poškozuje způsoby, které si průměrný majitel domu ani neuvědomuje.
Za tímto účelem jsme zařadili domácí ploutve, odborníky na renovaci a další šikovné profesionály, abychom vám poskytli základní rady o tom, jaký druh poškození nevědomky způsobujete své vzácné podložce. Zde je 21 věcí, které by každý majitel domu neměl dělat, aby udržel své místo ve špičce.
1 Ignorování netěsností
Shutterstock
Pokud o to ještě nejsi usilovný, měli byste mít oči těsné před únikem - a pak okamžitě přijměte opatření, když si všimnete jednoho (i když je to nejmenší kapání, které jste kdy viděli). To, co by dnes mohlo být pod vaším dřezem jen jako malé tmavé místo, by mohlo způsobit velké škody. Domácí odbornice Lara Edge popsala nejhorší scénář pro House Logic: „Potřebujete strukturální opravu plus nové skříně a nové kuchyňské podlahy. Nebo střecha hnít, takže potřebujete novou střechu a opravy místností přímo pod ní.“
2 Použití nesprávných nástrojů
Shutterstock
Musíte pro práci použít správný nástroj. Použití štěrbinové hlavy pro šroub s hlavou Phillips může z dlouhodobého hlediska zhoršit úlohu opravy v domácnosti.
Problémem je také nedostatek kvalitních nástrojů. „Nakupujte kvalitní značky nebo nakupujte použité nástroje na místní dražbě nebo prodeji nemovitostí, “ naléhá na Edge. "Pak se propadněte těm make-upovým nástrojům, které vás vždy frustrovaly."
3 Použití nesprávné barvy
Shutterstock
Výběr správné barvy vyžaduje mnohem více než výběr barvy. Jak Lou Manfredini, oficiální domácí odborník společnosti Ace Hardware, vysvětlil BankRate, nesprávná barva - jako průhledný tmel, který nedokáže blokovat UV záření pro venkovní podlahu - může způsobit dlouhodobé problémy pro domov. "Slunce a déšť trhají sakra ze dřeva, " říká.
4 Nebo ignorování šupinaté barvy
Shutterstock
Tato šupinatá místa na fasádě vašeho domu se mohou zdát jako nic víc než jen estetický problém, ale pokud příliš dlouho ignorujete šupinatou barvu, budete mít na ruce vážnější problémy.
„Pokud barva odlupuje, jsou ve vašem štítu díry, a to je problém. Vypouští vlhkost, která může hnit kosti vašeho domova. Trocha vody se změní na velké potíže, rychle, “ píše sériový remodeler Leanna Potts pro dům Logika. "Čím více vody pronikne skrz ty trhliny, tím větší trhliny se dostanou, a tím se uvolní ještě více vody."
5 Nechte končetiny růst nad vaším domovem
Shutterstock
Mohou poskytovat stín a vypadat svěží, ale dovolit tlusté větve stromů, aby se vznášely nad vaším domovem, je pouhou katastrofou. Nejen, že se mohou rozbít v bouři a potenciálně prohloubit díru skrz střechu, ale podle Pottse, „tyto údy mohou být dálnicí do vašeho domu pro škůdce, jako jsou mývalové a veverky, kteří by mohli nakonec hnízdit ve vašem podkroví nebo nahlodávající elektrické dráty. “ Jako preventivní opatření udržujte končetiny oříznuté nejméně šest stop nad domem.
6 Oprava vlastní střechy
Shutterstock
Upevnění střechy by se mohlo zdát jako snadný způsob, jak ušetřit peníze - a zaplnit pár víkendů - ale jak vám řekne každý profesionál, není to něco pro fandy. „Nejenže se můžete zranit, pokud se pokusíte opravit vaši střechu sami, ale můžete také poškodit střechu a nakonec potřebovat nákladnější opravy od profesionála, “ říká JB Sassano, prezident společnosti Handyman, komerční a rezidenční opravy, údržba a vylepšení franšízy. "Omezte svou interakci se střechou na sezónní prohlídky."
7 Izolace samotného podkroví
Shutterstock
Jak těžké může být instalace izolace? Jen plácněte pár listů pěny a máte hotovo, že? Vlastně ne tak rychle… „Mnoho lidí nechápe, kolik izolace použít v podkroví, “ říká Sassano. "Příliš mnoho izolace na nesprávném místě může způsobit, že se vytvoří hniloba dřeva." A co je horší, bude to pravděpodobně několik let, než si vůbec uvědomíte chybu svých způsobů.
8 Nebo zcela s výhledem na izolaci
Shutterstock
Nesprávná izolace oken může znamenat ztrátu významného tepla (nebo vzduchu v závislosti na ročním období). Nejenže to činí váš domov méně energeticky účinným, ale špatná izolace může způsobit pronikání vlhkosti a všechny další problémy.
„Bez výrazných tepelných ztrát v důsledku úniku nebo konvekčního proudění vzduchu zajišťují izolovaná okna rovnoměrnou teplotu v celém domě a zvyšují energetickou účinnost, “ píše Andrew Aguecheek o tom, jak látka funguje. „Rovněž umožňují vytápěným domům udržovat vyšší hladinu vlhkosti, a tím lepší kvalitu vzduchu, se sníženým rizikem kondenzace na oknech.“
9 Vložení doslovných cihel na záchod
Shutterstock
Víme, co se snažíte udělat, když položíte tu těžkou cihlu do nádrže vaší toalety: vytlačí vodu, aby pomohla šetřit zdroje. Je to ušlechtilý cíl, ale jak odborník na zlepšení domova Kelley Walters vysvětluje v House Logic, „Brick se rozpadá, když je vystaven vodě příliš dlouho.“
Místo toho navrhuje přechod na vysoce efektivní toaletu. „Při 100 až 300 USD na toaletu stojí za to roční úspora vody ve výši 230 USD, “ poznamenává Walters. „Nebo si jen vyměníš cihlu půl litrovým džbánem na mléko naplněným pískem.“
10 Umístění spotřebičů blízko termostatu
Shutterstock
„Ujistěte se, že žádné termostaty, televizory ani jiná zařízení nevyzařující teplo nejsou příliš blízko termostatu, “ doporučuje Mark Dawson, hlavní provozní ředitel společnosti Authority Brands, která vlastní společnosti na opravu domů One Hour Heating & Air Conditioning a Mister Sparky. "Váš termostat může zaznamenat nárůst teploty a odpovídajícím způsobem reagovat, což vede k vyšším účtům v létě - a chladnějšímu domů v zimě."
11 Použití adaptérů na dvoukolíkových vývodech
Shutterstock
V severoamerických domovech se až do konce šedesátých let nestaly standardní zásuvky se třemi hroty. Takže zatímco moderní domy by měly být v dobrém stavu, je tam spousta domů se starými dvěma vývody. A majitelé domů, kteří se ocitnou ve staromódních prodejnách, by neměli používat adaptéry, aby je převedli tak, aby se vešly do tříkolíkových konektorů.
„Zemnící vodič je zde kvůli bezpečnosti a jeho obejití představuje potenciálně vážné nebezpečí, “ říká Dawson. "Místo toho byste měli zvážit upgrade zásuvky, pokud potřebujete pravidelně používat tříkolíkové konektory."
12 Použití prodlužovacího kabelu uvnitř venku
Shutterstock
Pravděpodobně zjistíte, že jakýkoli prodlužovací kabel udělá, když se pokoušíte nastavit venkovní reproduktory. Ale výběr špatného může způsobit velké problémy.
„Pokud prodlužovací kabel není určen pro venkovní použití, může dojít k přehřátí a potenciálnímu požáru, “ říká Dawson. „Hodnoty použití ve venkovním prostředí jsou nápadně uvedeny na obalech pro nové prodlužovací šňůry, ale často jsou vytištěny přímo na plášti šňůry, označeném písmenem„ W “. Pokud místo toho uvidíte písmeno „S“, víte, že kabel je určen pro všeobecné použití. “
13 Zapomínání na nadaci
Shutterstock / Gagarin Iurii
„Problémy s nadací se obvykle objevují v důsledku silného období deště nebo instalatérství, “ říká Chuck Naish, zakladatel Opravy městských rezidenčních nadací v kanadském Ontariu. A vyhnout se nebo odložit opravu vašeho nadace umožňuje pouze únik více vody, což může vést k plísním.
Jak víte, plíseň nejen poškodí váš domov, ale může také představovat spoustu zdravotních rizik pro vás a vaši rodinu (jako jsou alergie, bolesti hlavy a závratě v krátkodobém horizontu a ztráta paměti, nespavost, úzkost a deprese). v dlouhodobém horizontu).
14 Nebo zapomenete odblokovat „tepny“ vašeho domu
Shutterstock
Vaše žlaby a svody jsou v podstatě oběhovým systémem vašeho domu. Jinými slovy, udržují věci odblokované a hladce se pohybují. Ron Humes z Post Modern Marketing, který dříve pracoval jako stavitel a majitel remodelační společnosti, říká, že ucpané žlaby a svody mohou způsobit více škody na vaší střeše a nadaci, než by si člověk dokázal představit, zvláště když přidáte mrznoucí teploty, deště, sníh a led do směsi.
"Voda se zálohuje, zamrzá a nese zmrzlou vodu vzhůru na střechu a způsobuje poškození šindelů, opláštění střech, podhledů a fascie, " říká Humes. „Nadváha způsobuje, že se žlaby stékají, takže již neodtečují vodu tak, jak bylo navrženo. Voda se rozlévá přes boky žlabů, kde padá vedle vašeho nadace, a způsobuje záplavy nebo usazování ve sklepě, prolézacím prostoru nebo desce.“
Co tedy můžete udělat, abyste zabránili takové katastrofě? „Poté, co listy spadly ze stromů, nezapomeňte vyčistit okapy a zajistit, aby voda vycházela z dolů, “ navrhuje Humes.
15 Nechte svoji příjezdovou cestu zkrachovat
Shutterstock
Jezdíte po něm alespoň několikrát denně pomocí kovového monstrum o hmotnosti několika tisíc liber - takže ano, vaše příjezdová cesta naprosto potřebuje pozornost. „Pokud se o svou příjezdovou cestu nestaráte, stejně jako v jakékoli jiné části vašeho domu, bude vás to stát, “ říká Michael Colacci, hlavní provozní ředitel H2Go Mobile Wash, franšízy na mytí v Kanadě. „Například, pokud se vyskytuje olejová nebo benzínová skvrna, ihned ji vyčistěte, jinak ji beton pohltí a bude mnohem obtížnější ji spláchnout. Také se snažte vyhnout jakýmkoli odmrazovacím chemikáliím při tání sněhu na Vaše příjezdová cesta v zimě. Tím riskujete poškození povrchu vaší příjezdové cesty. Místo toho se držte kamenné soli nebo dokonce písku. ““
16 Nezanedbání vyladění HVAC
Shutterstock
Filtry ve vašich topných, ventilačních a klimatizačních systémech (HVAC) se mohou postupem času špinit. Nejenže to způsobuje, že pracují méně efektivně, ale také to může poškodit jiné systémy související s teplotou v domácnosti. Takže jejich odhlášení se vyplatí.
„Peníze vynaložené na vyladění HVAC lze získat s vyšší účinností a nižšími účty za elektřinu, “ říká Humes. „Kromě toho může údržba systému HVAC vést také k vypnutí systému nebo k úplnému předčasnému selhání, což bude mít za následek nutnost výměny.“ Netřeba dodávat, že vás to bude stát!
17 Skrytí vašeho HVAC
Shutterstock
Něco, co může poškodit váš domov - i když se snažíte, aby byl esteticky příjemnější - je, když se pokusíte maskovat svůj klimatizační systém tím, že ho skryjete za keři nebo jinou bariérou. „Nutkání je pochopitelné, “ říká Dawson. „Jednotka pravděpodobně není nejpřitažlivějším prvkem vaší krajinářství. Avšak obklopení rostlinami nebo keři by mohlo blokovat správnou ventilaci a ucpat systém. Vždy se ujistěte, že je zde dostatek volného prostoru.“
18 Přílišné skladování pod verandou
Shutterstock / Richard L. Bowman
Tato oblast pod palubou se může zdát ideální pro nádivku, řekněme, extra kolo nebo objemný kajak. Ale pokud začnete zabalit spotřební materiál a ponecháte malou místnost pod domem, můžete se připravit na potíže.
„Balení do venkovního nábytku, žebříku, grilu a dalších během mimosezónního období může bránit cirkulaci vzduchu, zachycení vlhkosti a vybudování dostatečného množství tepla, aby se pokřivily desky, “ píše Sal Vaglica pro tento starý dům . Místo toho zkuste pod trámy nechat nejméně 12 palců volného prostoru, abyste zajistili volný pohyb vzduchu pod nimi.
19 Zapomněl jsem na kouřovod
Shutterstock / Carol A. Hudson
Kdo nemá rád, když se během chladných nocí útulně kolem krbu? Ale zatímco se kaštany pečou, v kouřovodu se může vyskytovat nahromadění, které je běžnou příčinou požárů na podzim a v zimě. „Osobně jsem měl dva přátele, kteří přišli o domov kvůli požáru, který vznikl v krbu, “ říká Humes. "Abyste byli v bezpečí, obraťte se na kominíka, aby je nechal vyčistit a zkontroloval váš krb, než bude příliš pozdě."
20 Skladování palivového dříví v blízkosti vašeho domu
Shutterstock
Možná jste staromódní a raději používáte skutečné palivové dříví než elektrický nebo plynový krb. Dostaneme to, ale buďte moudří o tom, kde vaše palivové dříví skladujete. Jak Edge vysvětluje, že dřevěná hromada se může stát „útulným zimním domovem… nevítaným tvorům, jako jsou myši, termiti a švábi.“ Nemluvě, je to také riziko požáru.
21 Bouchací dveře
Shutterstock
Kromě nepříjemného hluku, který tím vytváří, mohou bouchající dveře poškodit i váš domov. „Opakovaným úderem do mohutných vstupních dveří se tlačí jeho ostění z vyrovnání, “ píše Vaglicia . " V průběhu času může hybnost tlačit dveře z otvoru, což způsobí oddělení švu, kde se obložení setká s ostění, a zanechává vnější mezeru, kde může pronikat vlhkost a studený vzduch." A další rady pro péči o šalvěje zkuste těchto 33 Super efektivních triků čištění ve škole.
