Větší není vždy lepší, zejména pokud jde o vlastnictví domu. Mnozí z nás snili o koupi větších domů, ale realita je taková, že vlastnictví McMansion je více peněz a úsilí, než stojí za to. Jistě, zní to hezky, když máte formální jídelnu, ve které můžete hostit sváteční jídla, a navíc pár hostů pro hosty v těch vzácných příležitostech, které navštěvují přátelé a rodina. Nakonec však tyto obrovské prostory mají obrovské bolesti hlavy, obrovské účty za topení a obrovské daně z majetku. Zde jsme zaokrouhlili některé závažné nevýhody vlastnictví velkého domu, ty, které byste měli být vděční, že se nemusíte zabývat.
1 Účty za vytápění jsou drahé .
Shutterstock
Výdaje spojené s velkým domem se nezastaví, jakmile se podepíšete na tečkované čáře. Například: Každou zimu bude stát váš dům teplejší. Zatímco dům o rozloze 1 800 čtverečních stop s tepelným čerpadlem stojí na vytápění asi 3 000 $ ročně, dům s rozložením 4 000 čtverečních stop se stejným topným systémem stojí podle tepla PECO Energy Company průměrně více než 5 400 $ na vytápění.
2 Některé daně se vztahují pouze na dražší rezidence.
Už jste někdy slyšeli o panské dani? Pokud jste v oblasti tří států, pravděpodobně nejste velkým fanouškem. Daň, oficiálně známá jako „poplatek za převod nemovitostí“, je poplatek ve výši 1 procenta účtovaný za každou transakci s nemovitostmi v New Yorku nebo New Jersey, která má hodnotu více než 1 milion USD. To se nemusí zdát jako hodně, ale když kupujete byt v New Yorku za 5 milionů dolarů, toto jedno procento vás vrátí o dalších 50 000 dolarů.
3 Dane z nemovitostí mají tendenci být vyšší.
Shutterstock
Do výpočtu toho, kolik každý majitel domu platí daně z nemovitosti, se počítá několik faktorů, z nichž mnohé jsou ovlivněny pouhou velikostí rezidence.
„Hodnotitel bere v úvahu, kolik podobných nemovitostí se v poslední době prodalo, jakákoli vylepšení nebo dodatky, které jste provedli v domě, kolik by stálo výměnu domu a kolik příjmů byste mohli z nemovitosti získat, kdybyste si ji pronajali., “vysvětluje Amber Keefer z hnízda .
V zásadě každá obývatelná místnost v domě přispívá k její vnímané hodnotě, takže obvykle větší domy mají vyšší daně z nemovitosti.
4 Je toho více k čištění.
Shutterstock
To je opravdu zdravý rozum. Čím více čtverečních záběrů vlastníte, tím více plochy musíte každý týden vyčistit. A to není jen hlavní nepříjemnost, ale je to také drahé.
Majitel domu s domovem o ploše 2 000 čtverečních stop se může dostat pryč s nákupem čistících prostředků jednou za měsíc. Ale pokud máte příbytek se sedmi ložnicemi, budete se muset alespoň jednou za pár týdnů doplňovat. Jistě, lidé s velkými domy si pravděpodobně mohou najímat služebné, ale to je jen další náklad, který se má přidat do seznamu.
5 Opravy jsou nákladné.
Shutterstock
Podle finanční expertky Balance Paula Pantové by měl majitel domu vyčlenit přibližně 1 $ na čtvereční stopu za rok na náklady na nouzovou údržbu.
Například majitel domu o rozloze 2 000 čtverečních stop by musel na tento pohotovostní fond vyčlenit 2 000 $ ročně. Majitel domu o rozloze 6 000 metrů čtverečních by však musel ušetřit třikrát tolik. A tato velká částka není ani zaručena, že pokryje náklady úplně, protože ostatní faktory - jako věk vašeho domova, klima, ve kterém žijete, a vaše umístění - hrají také důležitou roli v potenciálních nákladech na údržbu.
6 Prodávání trvá déle.
Shutterstock
Přestože větší domy jsou technicky cennější, je také těžší je vyměnit za chladné a tvrdé peníze. Podle analýzy metra NerdWallet se nejmenších 25 procent domácností ocenilo rychleji než největší 25 procent.
Právě teď tvoří mladé trhy s malými rodinami a omezenými finančními prostředky většinu realitního trhu a prostě nemají peníze na to, aby si mohli dovolit extravagantní domy.
7 Plýtvají prostorem.
Shutterstock
Podle výzkumu z Kalifornské univerzity v Los Angeles má většina rodin - i když mají k dispozici záběry z náměstí - tendenci trávit většinu času ve stejných několika místnostech, konkrétně v kuchyni a rodinném pokoji. Většina ostatních pokojů, upřímně řečeno, jsou jen plýtváním prostorem, který podporuje nepořádek.
8 Je to škodlivé pro životní prostředí.
Shutterstock
Student Nového Zélandu architektury Iman Khajehzadeh provedl v roce 2017 studii, která zjistila, že větší domy mohou negativně ovlivnit životní prostředí. Protože lidé ve svém domě používají pouze několik stejných místností, energie použitá na osvětlení, zahřívání a chlazení zbytečných pokojů zbytečně poškozuje životní prostředí.
„I když se rozhodnutí týkající se výběru velikosti domu zdají osobní, mohou mít významný dopad na využití zdrojů i na životní prostředí, “ vysvětlil Khajehzadeh.
9 Vytvoříte další nepořádek.
Shutterstock
Lidé, kteří žijí v malých domech, nemohou vytvořit příliš mnoho nepořádku jednoduše proto, že na to není místo. Lidé, kteří žijí v obřích domech, jsou však dalším příběhem.
S úložným prostorem galore a místnostmi, které se mají ušetřit, jsou ty s velkými domy mnohem pravděpodobnější, že plýtvají penězi na věci, které nepotřebují, jen proto, že mají prostor pro to.
10 Je to osamělé.
Shutterstock
Je až příliš snadné se cítit, jako byste byli sami, když vás obklopuje asi 6 000 čtverečních stop prázdného prostoru. Dokonce i když máte rodinu a manžela, mít nevyužité pokoje a neobsazený prostor způsobí, že se budete cítit jako něco - nebo někdo - chybí.
Kromě toho prostě dává smysl, že rodina se čtyřmi osobami v domě o rozloze 2 000 čtverečních stop bude pravděpodobně trávit společně více času než rodina se čtyřmi osobami v sídle o rozloze 7 000 čtverečních stop. Což nás vede k…
11 Nebude tolik rodinných vazeb.
Smutnou realitou je, že když mají děti v domě více prostoru k útěku, využijí to. "Čím více příležitostí musí vaše rodina komunikovat, tím více budou, " vysvětlil Realtor.com Brett Graff, autor knihy Not Buying It . "Skutečné spojovací chvíle se odehrávají na chodbách nebo kolem kuchyňského ostrova."
12 Dojíždění je pravděpodobně horší.
Shutterstock
Větší domy musí být umístěny na více pozemcích. A kde najdete velké pozemky? Ne poblíž obcí!
Lidé, kteří si kupují velké domovy, často častěji přidávají čas na dojíždění. A několik měsíců dojíždění za hodinu každý den může vážně ovlivnit duševní zdraví člověka. Studie z roku 2017 ve Velké Británii zjistila, že u osob s dojížděním za hodinu nebo více bylo deprese o 33 procent vyšší.
13 Materialismus vede k bídě.
Shutterstock
Lidé, kteří chtějí, aby ostatní viděli, že mají pěkné auto, velký dům a luxusní kabelku, bývají materialističtí. A přestože není nic špatného s tím, jak se tyto věci rozbíjejí pro sebe, to samé o úplném materialismu nelze říci.
Jedna studie z roku 2018 zveřejněná v časopise Journal of Family and Economic Issues zjistila, že lidé, kteří si cení svého majetku více než své osobní vztahy, často vidí, že jejich manželství v důsledku toho trpí. Takže pokud chcete velký dům ze špatných důvodů, je pravděpodobně čas přehodnotit.
